Terug VAST BUREAU

Mon 02/03/2026 - 16:00 collegezaal

Goedkeuren notulen

Interne organisatie

Personeel

Overheidsopdrachten

Financiën

Welzijn

Beleid sociale dienst

Ouderen

Ter Borre

Patrimonium

Erfpacht, opstal en ea

  • Het vast bureau neemt kennis van de leasingakte van 9 februari 1995 tussen OCMW Grimbergen en het Gemeentekrediet nv voor de bouw van een nieuw rustoord, waarbij eveneens een recht van opstal werd gegeven en aanvaard (artikel 2) op de percelen (destijds) kadastraal gekend als 3de afdeling - sectie F - nrs. 71n3, 68h6 (deel), 75z (deel), 73l (deel) en 73m (deel) met een gemeten oppervlakte van 1ha 78a 84ca.

    Het vast bureau neemt van de notariële akte van 7 december 2006 verleden vóór notaris Andrée VERELST met betrekking tot 'recht van bouwen, wegverlegging, opstalrecht en financiering projectbeheer' tussen het OCMW Grimbergen en Dexia Bank, voor de uitbreiding van het WZC Ter Biest met een cafetaria en een ondergrondse archief op de percelen (destijds) gekend als 3de afdeling - sectie F - nrs. 73l3 en het openbaar domein van de Chrysantenlaan met een gemeten opp. van resp. 281,00m² en 63,00m².

    Het vast bureau neemt kennis dat conform de kadastrale legger van 1 januari 2025, o.b.v. de leasingakte van 9 februari 1995, een recht van opstal geldt op de percelen kadastraal gekend als 3de afdeling - sectie G - nr.:

    • 73p3 - kadastrale oppervlakte = 1.189,00m² - aard = tuin;
    • 73m3 - kadastrale oppervlakte = 10,00m² - aard = elektr.cabine;
    • 73n3 - kadastrale oppervlakte = 346,00m² - aard = tuin;
    • 73r3 - kadastrale oppervlakte = 5.204,00m² - aard = rusthuis en
    • 68w9 - kadastrale oppervlakte = 1.263,00m² - aard = parking.
    Het vast bureau neemt kennis dat conform de kadastrale legger van 1 januari 2025, op basis van de notariële akte 7 december 2006, een recht van opstal geldt op de percelen kadastraal gekend als 3de afdeling - sectie G - nr.:
    • 73s3 - kadastrale oppervlakte = 281,00m² - aard = Beb.Opp.App. (cafetaria + archief) en
    • 73/2 - kadastrale oppervlakte = 63,00m² - aard = Beb.Opp.App. (cafetaria + archief).
    Het vast bureau neemt kennis van de e-mail van 23 februari 2026 vanwege Belfius Bank.

    Het vast bureau neemt kennis van de bevestiging van de dienst Financiën dat de lening met betrekking tot de leasingakte van 9 februari 1995 volledig werd afbetaald, waardoor het recht van opstal met betrekking tot de percelen kadastraal gekend als 3de afdeling - sectie G - nrs. 73n3, 73m3, 73p3, 73r3 en 68w9 kan beëindigd worden via notariële akte te verlijden voor een notariskantoor. Alle kosten zijn conform de leasingakte ten laste van het OCMW-bestuur.

    Het vast bureau neemt kennis van de bevestiging van de dienst Financiën dat de lening (kredietnummer 1021) met betrekking tot de notariële akte van 7 december 2006 nog niet volledig afbetaald werd en pas afloopt op 15 oktober 2029, waardoor het recht van opstal met betrekking tot de percelen kadastraal gekend als 3de afdeling - sectie G - nrs. 73s3 en 73/2 op heden nog niet kan beëindigd worden.

    Het vast bureau stelt een notariskantoor aan om het opstalrecht, afgesloten ten voordele van Belfius, op de percelen kadastraal gekend als 3de afdeling - sectie G - nrs. 73p3, 73m3, 73n3, 73r3 en 68w9 te beëindigen aangezien het OCMW Grimbergen alle financiële engagementen met betrekking tot de leasingakte van 9 februari 1995 heeft afbetaald.