De gemeenteraad keurt de aanvraag voor een volledige vrijstelling van de specifieke inhaalbeweging sociaal wonen, goed. Dit betekent een vermindering van 266 woningen ten opzichte van het opgelegde doel van 622 woningen.
Artikels 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 (DLB).
/
N.a.v. het vorige Bindend Sociaal Objectief (BSO), dat op 31 december 2025 afliep, werkte de Vlaamse Regering een nieuwe langetermijndoelstelling voor het sociaal woonaanbod uit. Hierbij krijgen gemeenten een verplicht BSO voor de periode 2026-2042.
Op basis van de nulmeting 2025 werd aan de gemeente een doelstelling opgelegd van 622 bijkomende sociale woningen tegen 2042, inclusief een specifieke inhaalbeweging (SIB) van 266 sociale huurwoningen, boven op het bestaande aanbod van 419 sociale woningen.
De SIB omvat alle sociale huurwoningen die in het kader van BSO 2009-2025 niet effectief gerealiseerd waren op 31 december 2025.
Om een gehele of gedeeltelijke vermindering van de specifieke inhaalbeweging aan te vragen, dient er een kwalitatief onderbouwd dossier opgemaakt te worden, op basis van minstens één van de twee criteria. Grimbergen komt in aanmerking voor beide criteria.
Criterium 1: De gemeente heeft manifest ruimtelijke beperkingen. Dit wordt aangetoond op basis van een door de gemeenteraad goedgekeurd actieprogramma. De beperkingen kunnen niet (voldoende) opgevangen worden door een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening, een actief beleid over de uitvoering van het voorkooprecht en het inhuren van private woningen.
Criterium 2: De gemeente voldoet aan de rekensom: (totaal BSO/17) > 25% van het gemiddeld aantal vergunde woningen op jaarbasis.
|
25% van het gemiddelde aantal vergunde woningen |
BSO + SIB |
BSO + SIB op jaarbasis |
|
34,5 |
622 |
36,6 |
De gemeenteraad kan deze beslissing delegeren aan het college van burgemeester en schepenen. Bij twijfel over de delegatie wordt de aanvraag het best goedgekeurd door de gemeenteraad.
De gemeente dient de aanvraag uiterlijk op 1 juli 2026 in, via een aangetekende brief, een afgifte tegen ontvangstbewijs of een elektronische aangetekende zending, gericht aan Wonen in Vlaanderen, afdeling Woonbeleid, Koning Albert II-laan 15 bus 253, 1210 Brussel. Daarnaast moet ook een digitale kopie van de aanvraag bezorgd worden via lokalebesturen.wonen@vlaanderen.be.
De aanvraag bevat een onderbouwd dossier, een goedgekeurd actieprogramma en de beslissing van de gemeenteraad.
Binnen 1 maand na ontvangst van de aanvraag oordeelt Wonen in Vlaanderen over de ontvankelijkheid. Zodra de aanvraag ontvankelijk is verklaard, beoordeelt Wonen in Vlaanderen het dossier. Uiterlijk 2 maanden na de ontvankelijkheidsverklaring neemt de minister een beslissing over een eventuele gehele of gedeeltelijke vermindering van de specifieke inhaalbeweging.
/
Artikel 1.
Het aanvraagdossier tot vermindering van de specifieke inhaalbeweging, toegevoegd als bijlage bij dit besluit, goed te keuren.
Art. 2.
Een vrijstelling van 100% van de specifieke inhaalbeweging, wat overeenkomt met een vermindering van 266 woningen ten opzichte van het opgelegde bindend sociaal objectief van 622 woningen, aan te vragen.