Besluit  GEMEENTERAAD

De volgende bepalingen zijn van toepassing inzake de bevoegdheid:

• Artikels 40 en 41 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 (DLB).

• Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.

De beslissing wordt genomen op grond van:

• Besluit van de gemeenteraad van 28 augustus 2025 - Gemeentelijk rooilijnplan - Rooilijnplan houdende vaststelling van de rooilijn voor de Molenstraat (deel) - Voorlopige vaststelling (BIJLAGE 1).

• Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 18 november 2025 - Gemeentelijk rooilijnplan - Rooilijnplan houdende vaststelling van de rooilijn voor de Molenstraat (deel) - Einde openbaar onderzoek - Kennisname (BIJLAGE 9).
• Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 1 september 2025 - Gemeentelijk rooilijnplan - Rooilijnplan houdende vaststelling van de rooilijn voor de Molenstraat (deel) - Organisatie van openbaar onderzoek (BIJLAGE 5).
• Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 4 augustus 2025 - Vaststelling van de rooilijnen voor Baron René Lundenlaan, Driesstraat, Warandestraat, Hof ter Wilderlaan, Molenstraat, Spekveld, Kadol en Zijpstraat: samengesteld dossier - Voorleggen aan de gemeenteraad - Kennisname en goedkeuring (BIJLAGE 2).

 

• Ontwerp van rooilijnplan voor de Molenstraat (deel), opgemaakt door Sweco Belgium (BIJLAGE 3).

 

• Motivatienota van 20 juni 2025 opgemaakt door Sweco Belgium (BIJLAGE 4).
• Schattingsverslag van 14 mei 2025 opgemaakt door Sweco Belgium (BIJLAGE 6).

• Gewijzigd ontwerp van rooilijnplan voor de Molenstraat (deel), opgemaakt door Sweco Belgium (BIJLAGE 7).
• Aangepast schattingsverslag n.a.v. alle bezwaarschriften (BIJLAGE 8).

De beslissing houdt rekening met volgende adviezen:

/

De beslissing kent volgende inhoudelijke verantwoording:

De gemeenteraad heeft op 28 augustus 2025 het ontwerp van rooilijnplan houdende vaststelling van de rooilijn voor de Molenstraat (deel) voorlopig vastgesteld.

 

Het college van burgemeester en schepenen heeft op 1 september 2025 beslist om het ontwerp van rooilijnplan houdende vaststelling van rooilijn voor de Molenstraat (deel) te onderwerpen aan een openbaar onderzoek van 5 september tem. 4 oktober 2025, overeenkomstig artikel 17 van het decreet gemeentewegen van 3 mei 2019. Dit openbaar onderzoek werd tijdig aangekondigd door:

• een bericht in het Belgisch Staatsblad;
• aanplakking aan het gemeentehuis en ter plaatse, minstens aan het begin- en eindpunt van het desbetreffend wegdeel; 
• een bericht op de website van de gemeente of in het gemeentelijk infoblad;
• een afzonderlijke mededeling die met een beveiligde zending wordt gestuurd naar de woonplaats van de eigenaars van de onroerende goederen die zich bevinden in het ontwerp van gemeentelijk rooilijnplan;
• een afzonderlijke mededeling aan de aanpalende gemeenten, als de weg paalt aan de gemeentegrens en deel uitmaakt van een gemeentegrensoverschrijdende verbinding;
• een afzonderlijke mededeling aan de deputatie en het departement;
• een afzonderlijke mededeling aan de beheerders van aansluitende openbare wegen;
• een afzonderlijke mededeling aan de maatschappijen van openbaar vervoer.

 

De deputatie en het departement hebben géén advies verleend binnen de termijn van het openbaar onderzoek, waardoor overeenkomstig artikel 17 van het decreet gemeentewegen aan de adviesvereiste mag worden voorbij gegaan.

 

Gedurende het openbaar onderzoek werd één bezwaarschrift én twee schriftelijke meldingen/vragen tot verduidelijking ontvangen:

BEZWAARSCHRIFT: aangetekend bezwaarschrift van 18 september 2025

De eigenaars verzetten zich tegen inname 21 (met een oppervlakte van 38 m² en een vastgestelde vergoeding van 9.804,00 euro) op het perceel kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie A - nr. 178r3. Hieronder worden hun argumenten overgenomen:

 

 

 

Aanvaarding van dit bezwaar:

De technische argumentatie van bezwaarindiener kan aanvaard worden. De rooilijn zoals ingetekend op het ingediende ontwerp van het rooilijnplan leunt effectief aan tegen de gevel van een gebouw dat volledig werd afgebroken. De huidige toestand en de inplanting van huidige nieuwe gebouwen op dit perceel zijn van die aard dat intekening van de nieuwe rooilijn (volgens ontwerp van rooilijnplan) en bijhorende grondinname (inname 21) noch technisch noch praktisch een meerwaarde kan betekenen. De dienst Wegen en Water adviseert omwille van deze redenen het bezwaar te weerhouden. 

Dit bezwaar wordt weerhouden en inname 21, op het perceel kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie A - nr. 178r3, wordt geschrapt uit het ontwerp van rooilijnplan voor de Molenstraat (deel). Het ontwerp van rooilijnplan wordt aangepast wat betreft inname 21.

MELDING 1: E-mail van 26 september 2025:

"Ik heb uw schrijven met ref M2508 2158 ontvangen. Ik begrijp dat jullie intenties hebben om een deel van mijn perceel in te nemen/te onteigenen (inneming 20 Molenstraat). Het rooilijnplan is te onduidelijk om in te schatten over hoeveel m2 grond het gaat. Bovendien is het niet duidelijk wat de compensatie hiervoor is en al zeker niet obv welke data jullie tot een marktconform bedrag komen. Het is wél duidelijk dat dit een negatieve impact heeft op mijn eigendom en woongenot. Vóór ik een bezwaarschrift indien, wens ik eerst terdege te worden ingelicht tegen 30 september om alsnog tijdig een bezwaarschrift te kunnen indienen."

Weerlegging van deze klacht/opmerking:

De indiener van deze opmerking is eigenaar van het perceel kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie A - nr. 285g2. Hij verwijst echter naar inname 20 op het perceel kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie C - nr. 5t aan de overkant van de straat. Op zijn perceel wordt de rooilijn vastgesteld, maar wordt geen inname voorzien. De mail van 26 september 2025 betrof een vraag tot inlichting en werd ook reeds beantwoord per mails van 29 september 2025 en 1 oktober 2025. Dit bezwaar wordt niet weerhouden.

MELDING 2: E-mail van 23 september 2025 

"Via deze weg wil ik graag reageren op het schrijven dat we hebben mogen ontvangen m.b.t. het openbaar onderzoek over het ontwerp van rooilijnplan houdende vaststelling van de rooilijn voor de Molenstraat. Ik doe dit uit eigen naam, (...), Voordestraat nr 7 (sectie A 271)*en in naam van mijn ouders, (...) Voordestraat nr 8.(sectie A 178D3)*

Graag had ik verduidelijking gehad m.b.t. de mogelijke aanpassing van de rooilijn en meer specifiek m.b.t. onderstaande punten;

1. In het aangetekend schrijven en de bijlagen wordt/staat onze straat, Voordestraat, nergens vermeld. Op het rooilijnplan, wat moeilijk leesbaar is, kunnen we wel vaststellen dat voor nummer 10 ofwel sectie A178D3 er een blauwe lijn getekend staat (af te schaffen rooilijn) alsook een rode lijn (nieuwe rooilijn). Graag verduidelijking.
2. Het is niet duidelijk of er al dan niet een nieuwe rooilijn zal komen. Het staat niet duidelijk beschreven waar de nieuwe rooilijn, al dan niet, zal komen en wat mogelijks de consequenties hiervan zijn.
Graag verduidelijking van bovenstaande opmerkingen (1&2).
3.Wat betreft de woning Voordestraat nr7  (sectie A 271)* zien we een groene lijn wat volgens de legende betekent dat de rooilijn blijft behouden. Ook hier graag bevestiging van.
4.Nogmaals, aangezien in jullie aangetekend schrijven en bijlagen nergens de Voordestraat wordt vermeld, gaan we er van uit dat het verleggen van de rooilijn dus niet van toepassing is in de Voordestraat. Ook hier graag bevestiging van.
* Referentie op het plan is moeilijk leesbaar en zou dus niet juist kunnen zijn. Huisnummers zijn wel juist.".

Weerlegging van deze klacht/opmerking:

In de titel van de brief werd de Voordestraat inderdaad niet vermeld, doch de correcte plannen en informatie werden per brief overgemaakt en/of digitaal ter beschikking gesteld. De rooilijn ter hoogte van Voordestraat 7 blijft behouden, er worden geen bijkomende innames voorzien. Ter hoogte van Voordestraat 10 wordt de feitelijke rooilijn bevestigd, er worden geen bijkomende innames voorzien. De mail van 23 september 2025 werd ook reeds beantwoord per mail van 3 oktober 2025. Dit bezwaar wordt niet weerhouden.

 

Het college van burgemeester en schepenen heeft op 18 november 2025:

• kennis genomen van het feit dat er één bezwaarschrift en twee schriftelijke meldingen/vragen tot verduidelijking werden ontvangen gedurende het openbaar onderzoek van 5 september tem. 4 oktober 2025 houdende vaststelling van rooilijn voor de Molenstraat (deel);
• kennis genomen dat de twee schriftelijke meldingen/vragen niet worden weerhouden;
• kennis genomen dat het bezwaarschift met betrekking tot inname 21 wordt weerhouden, dat inname 21 wordt geschrapt en dat het ontwerp van rooilijnplan ter hoogte van inname 21 gewijzigd wordt;
• kennis genomen van het gewijzigd ontwerp van rooilijnplan houdende vaststelling van rooilijn voor de Molenstraat (deel);
• aan de gemeenteraad voorgesteld om het gewijzigd ontwerp van rooilijnplan houdende vaststelling van rooilijn voor de Molenstraat (deel) definitief vast te stellen, overeenkomstig artikel 17 van het decreet gemeentewegen van 3 mei 2019.

 

Aan de gemeenteraad wordt voorgesteld om:

• kennis te nemen van het feit dat er één bezwaarschrift en twee schriftelijke meldingen/vragen tot verduidelijking werden ontvangen gedurende het openbaar onderzoek van 5 september tem. 4 oktober 2025 houdende vaststelling van rooilijn voor de Molenstraat (deel);
• kennis te nemen dat de twee schriftelijke meldingen/vragen niet worden weerhouden;
• kennis te nemen dat het bezwaarschift met betrekking tot inname 21 wordt weerhouden, dat inname 21 wordt geschrapt en dat het ontwerp van rooilijnplan ter hoogte van inname 21 gewijzigd wordt;
• kennis te nemen van het gewijzigd ontwerp van rooilijnplan houdende vaststelling van rooilijn voor de Molenstraat (deel);
• het gewijzigd ontwerp van rooilijnplan houdende vaststelling van rooilijn voor de Molenstraat (deel) definitief vast te stellen, overeenkomstig artikel 17 van het decreet gemeentewegen van 3 mei 2019.

Bijkomende info:

Conform artikel 17 van het decreet houdende de gemeentewegen stelt de gemeenteraad, binnen zestig dagen na het einde van het openbaar onderzoek, het gemeentelijk rooilijnplan definitief vast.

In uitvoering van artikel 18 van het decreet houdende de gemeentewegen dient het besluit van de gemeenteraad tot definitieve vaststelling van het rooilijnplan 'onmiddellijk' (lees: zo snel als mogelijk is) gepubliceerd op de gemeentelijke website en aangeplakt bij het gemeentehuis en ter plaatse, minstens aan het begin- en eindpunt van het nieuwe, gewijzigde of verplaatste wegdeel. Het college van burgemeester en schepenen brengt iedereen die in het kader van het openbaar onderzoek een standpunt, opmerking of bezwaar heeft ingediend met een beveiligde zending op de hoogte van het besluit van de gemeenteraad tot definitieve vaststelling van het rooilijnplan.

Het rooilijnplan wordt samen met het besluit van de gemeenteraad tot definitieve vaststelling 'onmiddellijk' (lees: zo snel als mogelijk is) met een beveiligde zending bezorgd aan het departement en aan de deputatie van de provincie waarin de gemeente ligt.

Als de gemeente niet binnen een termijn van dertig dagen op de hoogte is gebracht van een georganiseerd administratief beroep (als vermeld in artikel 24 van het decreet houdende de gemeentewegen), wordt het besluit tot definitieve vaststelling bij uittreksel bekendgemaakt in het Belgisch staatsblad en gepubliceerd op de gemeentelijke website. Het besluit heeft dan uitwerking veertien dagen na bekendmaking in het B.S.