De gemeenteraad gaat akkoord met het ontwerp van minnelijke opstalovereenkomst met Fiberklaar betreffende de POP-locatie GRIEN01 (d'Overschielaan, perceel kadastraal gekend als 2de afdeling - sectie E - nr. 53z3 deel) voor een periode van 30 jaar aan een éénmalige vergoeding (canon) ten bedrage van 7.000,00 euro.
Artikels 40 en 41 van het decreet lokaal bestuur (DLB).
Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 11 september 2023 - Uitrol glasvezel: plaatsing 3 POP wijkcentrales door Fiberklaar: problematiek locatie pleintje d'Overschielaan (GRIEN01) en voorstel nieuwe locatie - kennisname (BIJLAGE 3).
Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 24 april 2023 - Uitrol glasvezel: plaatsing 3 wijkcentrales door Fiberklaar en sperperiodes - Kennisname en goedkeuring (BIJLAGE 4).
Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 26 februari 2024 - Fiberklaar - Toekenning van een toelating voor het oprichten van PoP-stations op de gemeentelijke percelen kadastraal gekend als 2de afdeling - sectie E - nrs. 450m9 (Pastoor Woutersstraat) en 53z3 (d'Overschielaan) n.a.v. OMV/284/23 en OMV/290/23 - Goedkeuring (BIJLAGE 1).
Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 3 juni 2025 - Fiberklaar - Bepaling van het canon en minnelijke opstalovereenkomst voor POP-locatie GRIEN01 (op het perceel kadastraal gekend als 2de afdeling - sectie E - nr. 53z3 deel langs d'Overschielaan) - Principiële goedkeuring (BIJLAGE 7).
Besluit van de Deputatie van Vlaams-Brabant van 16 mei 2024 tot verlening van een omgevingsvergunning (OMV/290/23) tot het plaatsen van een prefab betonbehuizing op het perceel kadastraal gekend als 2de afdeling - sectie E - nr. 53z3 langs d'Overschielaan (BIJLAGEN 2A en 2B).
Inplantingsplan + aanduiding van erfdienstbaarheid (BIJLAGE 5).
Ontwerp van minnelijke overeenkomst tot vestiging van recht van opstal (BIJLAGE 6).
/
De Deputatie van Vlaams-Brabant heeft op 16 mei 2024 de omgevingsvergunning (OMV/290/23) verleend aan Fiberklaar tot het plaatsen van een prefab betonbehuizing op het gemeentelijk perceel kadastraal gekend als 2de afdeling - sectie E - nr. 53z3 langs d'Overschielaan.
Het college van burgemeester en schepenen heeft zich op 24 april 2023 akkoord verklaard met de drie locatievoorstellen voor het plaatsen van drie wijkcentrales voor de aanleg van glasvezel door Fiberklaar, meer bepaald GRIEN01 (pleintje d'Overschielaan), GRIEN02 (Tangedallaan), GRIEN03 (parking sporthal/Speelbroek).
Het college van burgemeester en schepenen heeft zich op 11 september 2023 akkoord verklaard met de wijziging van locatie voor plaatsing van de Fiberklaar POP-cabine (GRIEN01) van het pleintje in d'Overschielaan naar een gedeelte van het perceel kadastraal gekend als 2de afdeling - sectie E - nr. 53z3 langs d'Overschielaan.
Het college van burgemeester en schepenen heeft zich op 26 februari 2024 akkoord verklaard met het verlenen van een bouwrecht ten voordele van Fiberklaar bv voor het plaatsen van prefab betonbehuizingen op het gemeentelijke perceel kadastraal gekend als 2de afdeling - sectie E - nr. 53z3 (langs d'Overschielaan) in uitvoering van de omgevingsvergunningen OMV/284/23, goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen van 15 januari 2024.
Het college van burgemeester en schepenen heeft zich, met betrekking tot POP-locatie GRIEN03 (parking sporthal/Speelbroek, perceel kadastraal gekend als 2de afdeling - sectie E - nr. 450m9), op 11 maart 2024 reeds:
Daaropvolgend heeft de gemeenteraad zich op 28 maart 2024 akkoord verklaard met het ontwerp van minnelijke opstalovereenkomst met Fiberklaar betreffende de POP-locatie GRIEN03 (parking sporthal/Speelbroek, perceel kadastraal gekend als 2de afdeling - sectie E - nr. 450m9 deel), voor een termijn van 30 jaar en ten bedrage van een éénmalige vergoeding van 5.000,00 euro.
Het dossier met betrekking tot vestiging van een opstalrecht voor POP-locatie GRIEN02 langs de Tangedallaan op het perceel kadastraal gekend als 1ste afdeling - sectie I - nr. 295n3, voor een termijn van 30 jaar aan een éénmalige vergoeding van 7.500,00 euro, loopt gelijktijdig met dit dossier.
Landmeter-expert Alexander PEETERS van Topovision heeft op 12 september 2023 de waardering van het recht van opstal op de locatie langs d'Overschielaan geschat op:
Aan de gemeenteraad wordt voorgesteld om:
/
Artikel 1.
Akkoord te gaan met het ontwerp van minnelijke opstalovereenkomst met Fiberklaar betreffende de POP-locatie GRIEN01 (d'Overschielaan, perceel kadastraal gekend als 2de afdeling - sectie E - nr. 53z3 deel) voor een periode van 30 jaar aan een éénmalige vergoeding (canon) ten bedrage van 7.000,00 euro.
Art. 2.
Kennis te nemen van de kosteloze erfdienstbaarheden voor de aanleg en onderhoud van de glasvezelleidingen op de percelen kadastraal gekend als 2de afdeling - sectie E - nrs. 53z3 deel, zoals ingetekend op het inplantingsplan van CIRCET Projects.
Art. 3.
Notariskantoor BOES-PRAET opdracht te geven tot opmaak en het verlijden van de notariële akte tot vestiging van opstalrecht.