De gemeenteraad gaat akkoord met de notariële ontwerpakte houdende aankoop voor openbaar nut van grond kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie B - nr. 126b deel.
Artikels 40 en 41 van het decreet lokaal bestuur 22 december 2017 (DLB).
/
In kader van het Aquafin-project 21.418 - Aanvoer vuilvracht naar KWZI Grimbergen - is het noodzakelijk om een bufferbekken aan te leggen op een gedeelte van het perceel kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie B - nr. 126b, met een oppervlakte van 5.359,00 vierkante meter (exclusief een tijdelijke werkzone van 538,00 vierkante meter), zoals aangeduid op het grondinnemingsplan van 18 december 2023 opgemaakt door studiebureau VAN OPSTAL in opdracht van Aquafin.
Het perceel kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie B - nr. 126b is thans eigendom van het OCMW Grimbergen en werd verpacht.
Aquafin nv heeft opdracht gegeven aan landmeetkundig bureau DAENINCK-AUDENAERT tot opmaak van een schattingsverslag naar actuele grondwaarde van het perceel landbouwgrond kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie B - nr. 126b. Conform dit schattingsverslag van 6 april 2023 werd de actuele grondwaarde geraamd op vijf euro per vierkante meter.
Voor de aanleg van een bufferbekken op het perceel kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie B - nr. 126b, in het kader van het Aquafin-project 21.418 "Aanvoer vuilvracht naar KWZI Grimbergen - Humbeek Sas", dient een inneming in volle eigendom te gebeuren van een gedeelte van het perceel kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie B - nr. 126b, met een oppervlakte van 5.359,00 vierkante meter, conform het grondinnemingsplan van 18 december 2023 opgemaakt door Landmeters- en Studiebureau VAN OPSTAL bvba.
Overeenkomstig het addendum van 2 december 2024 aan de samenwerkingsovereenkomst van 14 februari 2020, getekend tussen de gemeente Grimbergen en Aquafin nv, wordt een verdeelsleutel toegepast. Hierbij werd vastgelegd dat de gemeente Grimbergen tussenkomt voor 62% in de kosten/aankoop en Aquafin nv voor 38%. Het gemeentelijk aandeel in de verwerving bedraagt desgevallend 16.612,90 euro. Het aandeel van Aquafin nv bedraagt 10.182,10 euro.
Na onderhandelingen door Aquafin nv met de pachter van het OCMW-perceel werd een akkoord bereikt tot minnelijke beëindiging van de pacht op het gedeelte van het perceel kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie B - nr. 126b met een oppervlakte van 5.359,00 vierkante meter, zoals aangeduid op het grondinnemingsplan van 18 december 2023. De pachtverbrekingsvergoeding wordt, in afwijking van de minnelijke overeenkomst van 11 mei 2023, volgens de afgesproken verdeelsleutel voor 62% (= 3.100,00 euro) betaald door de gemeente en voor 38% (1.900,00 euro) betaald door Aquafin nv.
Het college van burgemeester en schepenen heeft zich op 10 maart 2025 principieel akkoord verklaard met:
De gemeenteraad heeft zich op 27 maart 2025 akkoord verklaard met:
Op 1 april 2025 en 9 april 2025 werd de verkoopbelofte tussen OCMW Grimbergen, gemeente Grimbergen en Aquafin nv getekend.
Op 30 oktober 2025 heeft notariskantoor BIESEMAN-VAN RIET de notariële ontwerpakte overgemaakt.
Het college van burgemeester en schepenen heeft zich op 24 november 2025 principieel akkoord verklaard met de notariële ontwerpakte houdende aankoop voor openbaar nut van een strook grond kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie B - nr. 126b deel.
Conform het addendum van 2 december 2024 aan de samenwerkingsovereenkomst van 14 februari 2020 met Aquafin nv bedraagt het gemeentelijk aandeel 16.612,90 euro in de aankoop en 3.100,00 euro in de pachtverbrekingsvergoeding.
Aan de gemeenteraad wordt voorgesteld om akkoord te gaan met de notariële ontwerpakte houdende aankoop voor openbaar nut van grond kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie B - nr. 126b deel.
Conform het addendum van 2 december 2024 aan de samenwerkingsovereenkomst van 14 februari 2020 met Aquafin nv bedraagt het gemeentelijk aandeel 16.612,90 euro in de aankoop en 3.100,00 euro in de pachtverbrekingsvergoeding.
Het gemeentelijk aandeel in de verwerving bedraagt 16.612,90 euro. Hierop is geen btw van toepassing.
Dit bedrag moet verhoogd worden met het gemeentelijk aandeel in de notariskosten. Hierop is wel btw van toepassing. Het uiteindelijk bedrag zal pas gekend zijn wanneer de notaris zijn afrekening overmaakt voorafgaand aan het verlijden van de akte.
Het gemeentelijk aandeel in de pachtverbrekingsvergoeding is 3.100,00 euro.
Middelen zijn voorzien bij de dienst Wegen en water op jaarbudgetrekening ACT-341/0200-00/2202000.
Enig artikel.
Akkoord te gaan met de notariële ontwerpakte houdende aankoop voor openbaar nut van de grond kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie B - nr. 126b deel. Conform het addendum van 2 december 2024 aan de samenwerkingsovereenkomst van 14 februari 2020 met Aquafin nv bedraagt het gemeentelijk aandeel 16.612,90 euro in de aankoop en 3.100,00 euro in de pachtverbrekingsvergoeding.