De voorzitter opent de zitting op 01/09/2022 om 21:34.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de notulen van de vergadering van 30 juni 2022 goed.
Artikel 78 Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 (DLB):
De raad voor maatschappelijk welzijn kan bij reglement zijn bevoegdheden overdragen aan het vast bureau.
De volgende bevoegdheden kunnen niet aan het vast bureau worden toevertrouwd:
1° de bevoegdheden die aan de raad voor maatschappelijk welzijn zijn toegewezen, vermeld in afdeling 1 en 2 van dit hoofdstuk, en de bevoegdheid tot overdracht, vermeld in het eerste lid.
Artikel 18 tot en met 39, met uitzondering van artikel 29, § 1 en § 5, artikel 36, 37 en 38, eerste lid, 7°, zijn van toepassing op de raad voor maatschappelijk welzijn, met dien verstande dat in die bepalingen de volgende woorden worden gelezen als volgt:
2° "gemeenteraad" als "raad voor maatschappelijk welzijn".
De voorzitter van de gemeenteraad beslist tot bijeenroeping van de gemeenteraad en stelt de agenda van de vergadering op. De agenda bevat in ieder geval de punten die door het college van burgemeester en schepenen aan de voorzitter worden meegedeeld.De voorzitter is verplicht de gemeenteraad bijeen te roepen op verzoek van een derde van de zittinghebbende leden of van het college van burgemeester en schepenen.
De voorzitter is ook verplicht de gemeenteraad bijeen te roepen op verzoek van een vijfde van de zittinghebbende leden als zes weken na de datum van de vorige gemeenteraad de gemeenteraadsleden nog niet bijeengeroepen zijn. De periode van zes weken wordt geschorst van 11 juli tot en met 15 augustus.
Bij een verplichte bijeenroeping als vermeld in het tweede en het derde lid roept de voorzitter de gemeenteraad bijeen op de aangewezen dag en het aangewezen uur en met de voorgestelde agenda. Daarvoor bezorgen de gemeenteraadsleden en het college van burgemeester en schepenen voor elk punt op de agenda hun voorstel van beslissing met een toelichting aan de algemeen directeur, die de voorstellen bezorgt aan de voorzitter van de gemeenteraad.
De algemeen directeur woont de vergaderingen van de gemeenteraad bij en is verantwoordelijk voor het opstellen en het bewaren van de notulen en het zittingsverslag ervan.
De notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad worden, na goedkeuring, ondertekend door de voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur.
De bepalingen, vermeld in het eerste en tweede lid, zijn van toepassing op het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn, met dien verstande dat "gemeenteraad" wordt gelezen als "raad voor maatschappelijk welzijn".
De notulen van de vergaderingen van de gemeenteraad vermelden, in chronologische volgorde, alle besproken onderwerpen, alsook het gevolg dat is gegeven aan de punten waarover de gemeenteraad geen beslissing heeft genomen. Ze maken melding van alle beslissingen en het resultaat van de stemmingen. Behalve bij geheime stemming, vermelden de notulen hoe elk lid gestemd heeft. Van die laatste verplichting kan worden afgeweken voor beslissingen die genomen zijn met unanimiteit.
De zittingsverslagen van de vergaderingen van de gemeenteraad vermelden, in chronologische volgorde, alle besproken onderwerpen, de essentie van de tussenkomsten en van de mondeling en schriftelijk gestelde vragen en antwoorden. De gemeenteraad kan beslissen om het zittingsverslag te vervangen door een audio- of audiovisuele opname van de openbare zitting van de gemeenteraad.
Als de gemeenteraad een aangelegenheid overeenkomstig artikel 28 in besloten vergadering behandelt, vermelden de notulen alleen de beslissingen en wordt er geen zittingsverslag opgesteld.
De bepalingen, vermeld in het eerste tot en met het derde lid, zijn van toepassing op het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn, met dien verstande dat "gemeenteraad" wordt gelezen als "raad voor maatschappelijk welzijn".
/
/
/
Enig artikel.
De notulen van de vergadering van 30 juni 2022 goed te keuren.
De raad voor maatschappelijk welzijn vervangt Brigitte JANSSENS als effectieve gemeentelijke vertegenwoordiger in de algemene vergadering van Haviland voor de resterende legislatuur door Bart VAN HUMBEECK.
Artikel 41, tweede lid, 4° en artikel 432, eerste lid van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 (DLB).
Besluiten van de gemeenteraad van 2 juni 2022 inzake:
Collectieve constructieve motie van wantrouwen - Goedkeuring en
aanstelling schepenen ten gevolge van de constructieve motie van wantrouwen met inbegrip van het onderzoek van ontvankelijkheid van de gezamenlijke akte van voordracht, de geloofsbrieven, de verkozen verklaring, de eedaflegging en de bepaling van de rangorde.
/
In zitting van werd mevrouw Brigitte JANSSENS aangeduid als effectieve vertegenwoordiger in de algemene vergadering van Haviland.
Ten gevolge van de beslissingen van de gemeenteraad van 2 juni 2022 wijzigt de samenstelling van het bestuur en behoort de fractie Open VLD niet meer tot de meerderheid waardoor het bestuur wenst mevrouw Brigitte JANSSENS als effectieve vertegenwoordiger in de algemene vergadering van Haviland te vervangen en de heer Bart VAN HUMBEECK voor te dragen om haar te vervangen.
Stemming
Gaat over tot de geheime stemming voor de aanduiding van een effectieve vertegenwoordiger in de algemene vergadering van Haviland, waaruit blijkt dat:
/
/
Artikel 1.
Mevrouw Brigitte JANSSENS te vervangen als effectieve vertegenwoordiger voor de algemene vergadering van Haviland door Bart VAN HUMBEECK voor de resterende legislatuur.
Art. 2.
Een afschrift van deze beslissing te bezorgen aan de vertegenwoordigers en aan Haviland.
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord met:
Artikels 78 van het decreet lokaal bestuur (DLB).
/
De raad voor maatschappelijk welzijn heeft op 26 november 2020 beslist om het bijzonder legaat van wijlen mevrouw Marie PEETERS, op last om de kosten van de nalatenschap en van de successierechten te betalen, te aanvaarden.
Na een plaatsbezoek op 28 januari 2021 van de woonconsulent in gezelschap van de schepen van wonen en de projectverantwoordelijke van WarmNest en na contacten met svk Webra & VMSW heeft het vast bureau op 27 september 2021 beslist om het appartement gelegen Nieuwelaan 127/14 te 1853 Grimbergen NIET in sociale verhuring op de markt te brengen en desgevallend het onroerend goed openbaar te verkopen. De opbrengst van de openbare verkoop zal in het OCMW worden geïnvesteerd.
De actuele waarde van het onroerend goed gelegen Nieuwelaan 127/14 te 1853 Grimbergen (appartement + garage) werd op 25 maart 2021 door landmeter-expert Guy VANHAELEWIJN geschat op 200.000,00 euro (appartement = 175.000,00 euro en garage = 25.000,00 euro).
Het vast bureau heeft zich op 1 augustus 2022 principieel akkoord verklaard met de openbare verkoop, via fysieke zitdag op het gemeentehuis, van het onroerend goed gelegen Nieuwelaan 127/14 te 1853 Grimbergen aan de geschatte instelprijs van 200.000,00 euro. Eveneens werd de akte houdende de verkoopsvoorwaarden principieel goedgekeurd.
Aan de raad voor maatschappelijk welzijn wordt voorgesteld om akkoord te gaan met de openbare verkoop, via een fysieke zitdag op het gemeentehuis, van het onroerend goed gelegen Nieuwelaan 127/14 te 1853 Grimbergen aan de geschatte instelprijs van 200.000,00 euro en de met akte houdende de verkoopsvoorwaarden.
Raadslid Gilbert GOOSSENS merkt op dat de fractie CD&V tijdens de vorige legislatuur regelmatig opmerkingen maakte over het verkopen van het patrimonium, maar het nu zelf doet.
Burgemeester Bart LAEREMANS reageert dat het de uitvoer betreft van een besluit dat diverse malen is besproken in het college waar Open VLD deel van uitmaakte. Het schepencollege is overigens niet gelukkig met de verkoop, maar het kon niet anders. De gemeente heeft het appartement per legaat in bezit gekregen. OCMW heeft geprobeerd om de woning tegen een sociale huur beschikbaar te stellen. De huurders zou het OCMW vervolgens begeleiding willen bieden om te voorkomen dat er overlast ontstaat in het appartementencomplex. Dit bleek echter niet mogelijk, omdat het OCMW niet zelf mag bepalen wie er in de woning komt wonen. Vervolgens heeft het schepencollege besloten om het appartement te verkopen, zodat de opbrengst alsnog aangewend kan worden voor een maatschappelijk doel.
Raadslid Gilbert GOOSSENS vindt het een deskundige uitleg, maar blijft het betreuren dat het appartement is verkocht.
Raadslid Isabel GAISBAUER vraagt of de opbrengst wordt geoormerkt voor sociale doelstellingen.
Burgemeester Bart LAEREMANS antwoordt dat er zelfs een veel groter bedrag in het OCMW wordt geïnvesteerd dan de opbrengst van het appartement.
Raadslid Jean DEWIT vraagt wat de begeleiding behelst die het OCMW wilde bieden aan de bewoners van het appartement.
Burgemeester Bart LAEREMANS legt uit dat het OCMW regelmatig wilde langskomen om ondersteuning te bieden aan de bewoners.
Raadslid Isabel GAISBAUER vindt het vreemd dat men er vooraf al vanuit gaat dat er problemen ontstaan met sociale huurders.
Keuze van notariskantoor:
Notariskantoor BOES-PRAET werd gekozen voor deze openbare verkoop, omdat zij het legaat van mevr. Marie PEETERS hebben afgehandeld.
Bezoekregeling van het onroerend goed:
Tijdens de werkuren zullen de bezoeken in de mate van mogelijkheid georganiseerd worden door de deskundige patrimonium.
Het notariskantoor bekijkt of er één of twee bezoekdagen tijdens het weekend georganiseerd kunnen worden.
Energieprestatiecertificaat (DOSSIERSTUK 1):
Voor het onroerend goed werd op 12 november 2021 een geldig EPC opgemaakt (EPC = 167 kWh/(m² jaar)).
Keuringsverslag elektrische installaties (DOSSIERSTUK 2):
PV van 22 februari 2022 opgemaakt door ACEG (niet conform).
/
Artikel 1.
Akkoord te gaan met de openbare verkoop, via een fysieke zitdag op het gemeentehuis, van het onroerend goed gelegen Nieuwelaan 127/14 te 1853 Grimbergen aan de instelprijs van 200.000,00 euro, zoals geschat door landmeter-expert Guy VANHAELEWIJN op datum van 25 maart 2021, en hiervoor de nodige Nederlandstalige publiciteit te voeren.
Art. 2.
Akkoord te gaan met de ontwerpakte houdende de verkoopsvoorwaarden, zoals voorgelegd in zitting van heden als BIJLAGE 4.
Art. 3.
De algemeen directeur en de gemeenteraadsvoorzitter (of hun gemachtigde vervangers) aan te duiden voor de ondertekening van de akte houdende de verkoopsvoorwaarden van het onroerend goed gelegen Nieuwelaan 127/14 te 1853 Grimbergen.
De raad voor maatschappelijk welzijn neemt kennis van de akte 'verzaking aan pacht' houdende opzeg in der minne van de overeenkomst van 27 mei 1969 betreffende de percelen kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie B - nrs. 125d, 125g en 125m gelegen langs de Steenstraat, ingaand op 1 december 2021.
De raad voor maatschappelijk welzijn stelt de algemeen directeur en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn aan voor de ondertekening van deze akte 'verzaking aan pacht'.
Artikels 78 en 84 van het decreet lokaal bestuur (DLB).
/
Het vast bureau heeft zich op 20 december 2021 akkoord verklaard met de minnelijke beëindiging van de overeenkomst van 27 mei 1969 met dhr. Louis THIELEMANS betreffende de percelen kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie B - nr. 125d, 125g en 125m, overeenkomstig artikel 14 van de pachtwetgeving en in uitvoering van een beslissing van het vast bureau van 4 januari 2021, ingaand op 1 december 2021.
Op 2 mei 2022 werd de ontwerpakte 'verzaking aan pacht' overgemaakt aan de erfgenamen van wijlen der heer Louis THIELEMANS. Deze ontwerpakte werd door de erfgenamen ondertekend teruggestuurd en ontvangen door het OCMW-bestuur op 8 juni 2022.
Het vast bureau heeft op 20 juni 2022 kennis genomen van de, door de erfgenamen, ondertekende akte 'verzaking aan pacht' houdende opzeg in der minne van de overeenkomst van 27 mei 1969 betreffende de percelen kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie B - nrs. 125d, 125g en 125m gelegen langs de Steenstraat, ingaand op 1 december 2021.
Aan de raad voor maatschappelijk welzijn wordt gevraagd om kennis te nemen van deze getekende akte 'verzaking aan pacht' en stelt de algemeen directeur en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn aan voor de ondertekening van deze akte.
Met betrekking tot de percelen kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie B - nrs. 125d, 125g en een gedeelte van 125m wordt door de dienst omgevingsbeleid de nodige stappen ondernomen tot herbebossing (voor de opmaak van het plantplan wordt tevens samengewerkt met de Bosgroep Vlaams-Brabant).
Voor het gedeelte van perceelnr. 125m gelegen langs de Steenstraat, volgens het gewestplan gelegen in landelijk woongebied, wordt een verkoopdossier opgesteld, in uitvoering van een beslissing van het vast bureau van 20 december 2021.
/
Artikel 1.
Kennis te nemen van de, door de erfgenamen, ondertekende akte 'verzaking aan pacht' houdende opzeg in der minne van de overeenkomst van 27 mei 1969 betreffende de percelen kadastraal gekend als 6de afdeling - sectie B - nrs. 125d, 125g en 125m gelegen langs de Steenstraat, ingaand op 1 december 2021.
Art. 2.
De algemeen directeur en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn aan te stellen voor de ondertekening van de akte 'verzaking aan pacht'.
De raad voor maatschappelijk welzijn nam kennis van de mondelinge vragen door de raadsleden op de zitting gesteld en verwijst voor de inhoud ervan naar het zittingsverslag, oftewel de audio-opname, te vinden op de gemeentelijke website.
De raad voor maatschappelijk welzijn beschikt over de volheid van bevoegdheid voor de aangelegenheden die aan het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn door of krachtens de wet of het decreet zijn toevertrouwd.
De raad voor maatschappelijk welzijn bepaalt het beleid van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn en kan daarvoor algemene regels vaststellen.
De raad voor maatschappelijk welzijn stelt de reglementen van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn vast. Die kunnen betrekking hebben op het beleid van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn en op het inwendige bestuur ervan.
De raad voor maatschappelijk welzijn kan bij reglement zijn bevoegdheden overdragen aan het vast bureau.
De volgende bevoegdheden kunnen niet aan het vast bureau worden toevertrouwd:
1° de bevoegdheden die aan de raad voor maatschappelijk welzijn zijn toegewezen, vermeld in afdeling 1 en 2 van dit hoofdstuk, en de bevoegdheid tot overdracht, vermeld in het eerste lid.
Artikel 18 tot en met 39, met uitzondering van artikel 29, § 1 en § 5, artikel 36, 37 en 38, eerste lid, 7°, zijn van toepassing op de raad voor maatschappelijk welzijn, met dien verstande dat in die bepalingen de volgende woorden worden gelezen als volgt:
1° "de gemeente" als "het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn";
2° "gemeenteraad" als "raad voor maatschappelijk welzijn";
3° "gemeenteraadslid" als "lid van de raad voor maatschappelijk welzijn";
4° "gemeenteraadsleden" als "leden van de raad voor maatschappelijk welzijn";
5° "college van burgemeester en schepenen" als "vast bureau";
6° "burgemeester" als "voorzitter van het vast bureau";
7° "schepen" als "lid van het vast bureau";
8° "gemeentelijke bestuursorganen" als "bestuursorganen van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn";
9° "een gemeentelijk extern verzelfstandigd agentschap" als "de verenigingen of vennootschappen, vermeld in deel 3, titel 4";
10° "artikel 16" als "artikel 71 juncto artikel 16";
11° "artikel 50, vijfde lid" als "artikel 83, vijfde lid".
De gemeenteraadsleden hebben het recht aan de burgemeester en aan het college van burgemeester en schepenen mondelinge en schriftelijke vragen te stellen.
Voor het stellen van een vraag als vermeld in het eerste lid, is geen toegelicht voorstel van beslissing vereist.
(...)
De zittingsverslagen van de vergaderingen van de gemeenteraad vermelden, in chronologische volgorde, alle besproken onderwerpen, de essentie van de tussenkomsten en van de mondeling en schriftelijk gestelde vragen en antwoorden. De gemeenteraad kan beslissen om het zittingsverslag te vervangen door een audio- of audiovisuele opname van de openbare zitting van de gemeenteraad.
Als de gemeenteraad een aangelegenheid overeenkomstig artikel 28 in besloten vergadering behandelt, vermelden de notulen alleen de beslissingen en wordt er geen zittingsverslag opgesteld.
De bepalingen, vermeld in het eerste tot en met het derde lid, zijn van toepassing op het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn, met dien verstande dat "gemeenteraad" wordt gelezen als "raad voor maatschappelijk welzijn".
/
Raadslid Eddie BOELENS vraagt om een indicatie van de extra belasting voor het OCMW doordat inwoners hun energierekening niet meer kunnen betalen.
/
Enig artikel.
Kennis te nemen van de mondelinge vragen door de raadsleden ter zitting gesteld en voor de inhoud ervan te verwijzen naar het zittingsverslag, zijnde de audio-opname, te vinden op de gemeentelijke website.
De voorzitter sluit de zitting op 01/09/2022 om 22:26.
Namens RAAD VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN,
Steffie VAN DER AUWERA
waarnemend algemeen directeur
Peter PLESSERS
voorzitter raad voor maatschappelijk welzijn