De gemeenteraad vestigt een gemeentelijk belastingreglement betreffende de verrichtingen van stedenbouwkundige en milieutechnische aard voor de aanslagjaren 2021 - 2025.
Artikel 40, §3 en 41, 14° van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 (DLB).
Besluit van 23 november 2020 van het college van burgemeester en schepenen aangaande een gemeentelijk belastingreglement betreffende de verrichtingen van stedenbouwkundige en milieutechnische aard, aanslagjaren 2021-2025.
CONTEXT
Uit een onafhankelijke werklastmeting van 24 februari 2014 uitgevoerd door Deloitte en Touche in samenwerking van de Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten (VVSG), de Vereniging van Vlaamse Provincies (VVP), het departement Leefmilieu, natuur en Energie van de Vlaamse Overheid en het departement Ruimte Vlaanderen van de Vlaamse Overheid bleek dat de inwerkingtreding van het Omgevingsvergunningsdecreet de werklast van de gemeentelijke stedenbouwkundige- en milieuambtenaren zou verhogen.
Uit een bevraging van de VVSG van 28 november 2018 blijkt dat één op de twee gevallen een personeelslid van de gemeente bedrijven of burgers moet ondersteunen bij het digitaal indienen, en dat één op drie aanvragen nog op papier worden ingediend. De gemeente moet vervolgens het dossier zelf digitaliseren.
De werklast en de externe en interne kosten verbonden met het leveren van de bestaande administratieve diensten werd in 2019, één jaar na de invoering van de omgevingsvergunning, opnieuw geëvalueerd. Hierbij werd eveneens rekening gehouden met de gehanteerde tarieven voor de administratieve afhandeling van omgevingsvergunningen en andere attesten of formulieren bij de naburige gemeenten.
Het is aangewezen om bij het afleveren van een omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen met meerdere woonentiteiten een bijkomende dossierkost aan te rekenen per bijkomende woonentiteit.
Het is aangewezen om een spoedprocedure voor de aflevering van stedenbouwkundige inlichtingen te introduceren. De vastgestelde termijn voor het afleveren van stedenbouwkundige inlichtingen is dertig dagen, de werkelijke termijn waarbij de stedenbouwkundige inlichtingen worden afgeleverd door de gemeentediensten bedraagt ongeveer veertien dagen. De dienst krijgt alsnog geregeld de vraag van notariskantoren om deze sneller af te leveren. Door middel van een spoedprocedure kan de notaris binnen 3 werkdagen (onder voorbehoud) de aangevraagde stedenbouwkundige inlichtingen ontvangen, tegen een meerprijs.
Het aanrekenen van de integrale kostprijs omtrent wettelijke publicaties (bv. tijdens Eurostadion dossier) werd nog niet opgenomen in het belastingsreglement.
Het aanrekenen van een forfaitair bedrag voor het houden van een informatievergadering werd nog niet opgenomen in het belastingsreglement.
Het aanrekenen van de dossierkost om advies te vragen aan Inter, de instantie die stedenbouwkundige plannen controleert op de toegankelijkheid, werd nog niet opgenomen in het reglement.
Het reglement voorzag niet in een kost voor het rooien van bomen, terwijl bomen onbetwistbaar een rol spelen in het groene karakter van de gemeente en een bijdrage leveren tegen de klimaatopwarming.
De huidige belasting voor het verschaffen van digitale kopieën van vergunningen en/of plannen dekken de gemaakte administratieve kosten niet. Het digitaliseren van plannen is tijdrovend, hiervoor werd recent een nieuwe, dure scanner aangekocht. Het is aangewezen om de belastingen voor het aanleveren digitale kopieën van plannen te verhogen.
Rekening houdend met de financiële toestand van de gemeente.
De dienst Vergunningen en de dienst Financiën doen het voorstel om het belastingreglement te laten aanpassen waarbij:
Voorstel:
1. Advies INTER
Het besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening betreffende toegankelijkheid (5 juni 2009) regelt de toegankelijkheid van gebouwen voor mindervaliden (hierna: gewestelijke verordening inzake toegankelijkheid) .
De verordening is van toepassing op:
meergezinswoningen met minstens 6 wooneenheden;
toeristische acccomodaties met 10 of meer kamers;
publiek toegankelijke gebouwen.
De gewestelijke verordening inzake toegankelijkheid bevat veel technische regels over afmetingen en hellingsgraden die op dit ogenblik eigenlijk niet getoetst worden door de dienst Vergunningen. Nu wordt enkel als voorwaarde opgelegd dat de aanvraag aan de verordening dient te voldoen. Dit geeft natuurlijk problemen naar de toegankelijkheid van dergelijke gebouwen.
De instantie Inter-Toegankelijk Vlaanderen is een adviesinstantie die stedenbouwkundige plannen toetst aan de gewestelijke verordening inzake toegankelijkheid.
Dit gebeurt tegen betaling volgens de onderstaande tarieven:
Toepassingsgebied
| Soort project |
Type kostprijs |
Tarief (excl. BTW) |
|||
| Niet van toepassing |
|
forfait |
76 euro |
||
| Art. 3 Algemene publieke functies |
< 150m² |
forfait |
115 euro |
||
|
|
150m² ≤ x ≤ 400m² |
forfait |
190 euro |
||
|
|
> 400m² |
forfait |
305 euro |
||
|
|
forfait |
115 euro |
||
|
|
|
forfait |
190 euro |
||
|
|
|
forfait |
305 euro |
||
|
6 - 20 wooneenheden |
forfait |
190 euro |
||
|
|
|
forfait |
305 euro |
||
|
|
|
forfait |
305 euro |
||
|
|
|
forfait |
305 euro |
||
| Meer ingewikkelde dossiers |
Gemengde toepassingsgebieden (meerdere functies in een project) |
regie |
76 euro/uur |
||
|
|
≥ 7500m² |
regie |
76 euro/uur |
||
|
|
2de of volgende behandeling van gekend dossier (vb herindiening na weigering, betwisting…) |
regie |
76 euro/uur |
Voorstel tot toevoeging van volgende bepalingen aan het reglement:
Er wordt door INTER een kost aangerekend voor het advies in het kader van de Vlaamse stedenbouwkundige verordening betreffende toegankelijkheid voor publiek toegankelijke gebouwen
Het bedrag dat door INTER aan de gemeente in dit kader wordt aangerekend, is het bedrag van de belasting.
De belasting is verschuldigd door de natuurlijke- of rechtspersoon die de vergunning aanvraagt.
2. Toevoegen gevelwijzigingen
Het huidige belastingreglement bevat enkel een bepaling over het wijzigen van openingen in gevels. Dit zorgt voor verwarring. Wanneer er geen gevelisolatie wordt aangebracht (dus geen wijziging van het bouwvolume plaatsvindt) maar bijvoorbeeld de gevel wordt geschilderd, is er op dit ogenblik geen basis om een bouwtaks aan te reken, terwijl dit in de praktijk soms verkeerdelijk gebeurt. Om verwarring te vermijden wordt voorgesteld om één bepaling over gevelwijzigingen op te nemen en één tarief op te nemen.
Huidig artikel:
Bij het wijzigen van openingen in de gevels wordt de belasting berekend naar verhouding van het totaal aantal vierkante meter dat wordt gewijzigd. De belasting wordt vastgesteld op 3,00 euro per vierkante meter
Voorstel tot toevoeging van volgende bepaling aan het reglement:
b) Gevelwijzigingen:
Bij het wijzigen van gevels wordt een bouwtaks van 50 euro aangerekend. Voor het louter (her)schilderen van gevels wordt geen bouwtaks aangerekend.
3. Rooien van Bomen
Er worden regelmatig omgevingsvergunningen aangevraagd voor het rooien van bomen. Dit is jammer aangezien bomen bijdragen tot het groene karakter van een gemeente en bijdragen tot meer duurzaamheid. Er wordt zelden een compensatie opgelegd, aangezien dit niet altijd mogelijk is en de controle hierop ook niet evident is, zeker niet pro-actief. Om het rooien van bomen toch enigszins te ontmoedigen wordt daarom voorgesteld om een forfaitair bedrag van 50 euro per te rooien boom als bouwtaks op te leggen. Dit bedrag is niet onredelijk, de bouwtaks kan teruggevorderd worden wanneer aangetoond wordt dat er een compensatie heeft plaatsgevonden. Bomen dragen immers onbetwistbaar bij tot het groene karakter van de gemeente en gaan de klimaatopwarming tegen. In het huidige belastingreglement is niet voorzien om hier enige bouwtaks voor aan te rekenen. Indien het rooien van de boom vrijgesteld is van vergunning, dient er uiteraard geen bouwtaks aangerekend te worden. Dit is het geval wanneer de boom zich in een straal van 15m van de vergunde woning bevindt, geen deel uitmaakt van een bos, en zich in woongebied - agrarisch gebied of industriegebied bevindt.
Voorstel tot toevoeging van volgende bepaling aan het reglement:
f) Voor het rooien van een boom wordt een belasting aangerekend van 50 euro per boom, voor zover voor het rooien een omgevingsvergunning nodig is. Deze is pas verschuldigd 12 maanden nadat de omgevingsvergunning voor het rooien van de bomen werd uitgereikt, tenzij op sluitende wijze (door middel van een vaststelling ter plaatse, aankoopfactuur, foto's,...) kan worden aangetoond dat sinds het rooien van de betrokken boom op hetzelfde perceel een nieuwe boom werd aangeplant.
4. Schrapping Artikel 4, §3 "regularisatievergunningen" en artikel 9 "verwijzing naar algemeen reglement"
Naar aanleiding van het advies van mevrouw Sabine Claus (mail van 11 maart 2020), dossiermedewerkers Vlaamse overheid - Agentschap voor Binnenlands Bestuur - Team fiscaliteit, bijgevoegd in bijlage, wordt artikel 4, §3 "Regularisatievergunningen" geschrapt.
Huidig artikel 4, §3 "Regularisatievergunningen" bepaalt dat:
“Indien bij de behandeling van de omgevingsvergunningsaanvraag wordt vastgesteld dat werken werden uitgevoerd zonder voorafgaande aanvraag van een omgevingsvergunning, milieuvergunning, bouwvergunning en/of stedenbouwkundige vergunning of niet conform ,de verkregen vergunning, wordt ambtshalve ingekohierd voor zover de werken alsnog geregulariseerd/vergund kunnen worden conform de geldende wetgeving.
Enerzijds zal de belasting verschuldigd zijn die overeenkomt met het volume na bij-, her- of verbouwing, anderzijds zal een verhoging van de belasting worden toegepast zoals beschreven in het algemeen reglement betreffende de gemeentelijke belastingen.”
Een verhoging van de belasting is evenwel enkel mogelijk in het kader van een overtreding van de aangifteplicht overeenkomstig artikel 7 van het invorderingsdecreet van 30 mei 2008. Er moet dan ook een onderscheid gemaakt worden tussen een verplichting van aangifte zoals bepaald in sommige belastingreglementen en een verplichting van een voorafgaande vergunningsaanvraag. Het niet naleven van een vergunning of het niet aanvragen van een vergunning is een overtreding van een gemeentelijke verordening of van een rechtsregel die dat voorschrijft en moet dan ook in dat kader gesanctioneerd worden.
Dienst vergunningen bevestigde dat een regularisatieaanvraag geen dermate grotere werklast met zich meebrengt. Een meerkost is niet zonder meer te verantwoorden. De kost voor een regularisatieaanvraag zit vervat in de titel van de omgevingsvergunningen.
Artikel 4, §3 wordt geschrapt.
Gelet op het voorgaande is ook artikel 9 van huidig reglement "verwijzing naar algemeen reglement" niet correct. Artikel 9 wordt geschrapt.
Raadslid Eddie BOELENS krijgt het woord en stelt dat zij, net zoals vorig jaar, opnieuw tegenstemmen.
/
Enig artikel.
Onderstaand reglement goed te keuren:
Gemeentelijk belastingreglement betreffende de verrichtingen van stedenbouwkundige en milieutechnische aard - Aanslagjaren 2021 - 2025
Artikel 1 - belastbare grondslag
Met ingang van 1 januari 2021 voor een termijn eindigend op 31 december 2025 wordt een gemeentebelasting gevestigd op:
Art. 2. - definities
Analoge zending: een aangetekende brief of een afgifte tegen ontvangstbewijs.
Digitale zending: een zending via het omgevingsloket of het uitwisselingsplatform, op voorwaarde dat de gegevens worden uitgewisseld conform de bepalingen van het besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
RWA: Regenwaterafvoer of hemelwaterafvoer.
DWA: Droogwederafvoer of afvalwaterafvoer.
MOBER: mobiliteitseffectenrapport.
IBA: individuele behandeling van afvalwater.
Art. 3. - belastingplichtige
De belasting is in eerste instantie verschuldigd door de aanvrager/houder van de omgevingsvergunning, stedenbouwkundige vergunning of milieuvergunning, -inlichting of -handeling en in tweede instantie door de eigenaar van het perceel waarop de uit te voeren werken of na te komen verplichtingen betrekking hebben.
De eigenaar van de grond is hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de belasting, in geval van onverdeeldheid zijn de onverdeelde eigenaars van de grond hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de belasting.
De aanvrager is verplicht bij het gemeentebestuur aangifte te doen.
Art. 4. - tarief en minimaal bedrag
A. DOSSIERKOSTEN
§ 1 – ALGEMEEN
| Aanvraag tot stedenbouwkundige inlichtingen met uittreksel uit plannen- en vergunningenregister |
200,00 euro |
|
|
| Aanvraag tot stedenbouwkundige inlichtingen zonder uittreksel uit plannen- of vergunningenregister |
100,00 euro |
|
|
| Uittreksel uit plannen- of vergunningenregister |
50,00 euro |
|
|
| Aanvraag tot stedenbouwkundige inlichtingen met uittreksel uit plannen- en vergunningenregister Spoedprocedure |
250,00 euro |
|
|
| Aanvraag tot stedenbouwkundige inlichtingen zonder uittreksel uit plannen- of vergunningenregister spoedprocedure |
150,00 euro |
|
|
| Uittreksel uit plannen- of vergunningenregister spoedprocedure |
50,00 euro |
|
|
| Aanvraag tot stedenbouwkundig attest |
75,00 euro |
|
|
| Aanvraag tot planologisch attest: |
400,00 euro |
|
|
| Verdelingen van gronden notarissen |
50,00 euro |
|
|
| Conformiteitsattest (kamer)woningen |
|||
|
62,50 euro |
|
|
|
12,50 euro |
|
|
|
1250,00 euro |
|
|
|
0,00 euro |
|
|
|
0,00 euro |
|
|
| Aanvraag van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen en/of de exploitatie of overname van een ingedeelde inrichting: |
|||
|
200,00 euro |
|
|
|
100,00 euro
3000,00 euro |
|
|
|
200,00 euro |
|
|
|
2500,00 euro
1250,00 euro |
|
|
|
1000,00 euro |
|
|
|
500,00 euro |
|
|
|
300,00 euro
250,00 euro |
|
|
| Aanvraag van een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: |
|||
|
500,00 euro |
|
|
|
250,00 euro |
|
|
|
100,00 euro |
|
|
| Melding van stedenbouwkundige handelingen en/of de exploitatie of overname van een ingedeelde inrichting of activiteiten: |
|||
|
50,00 euro 100,00 euro |
|
|
|
75,00 euro |
|
|
| Verzoek bijstelling of afwijking van de milieuvoorwaarden: |
|||
|
500,00 euro |
|
|
|
250,00 euro |
|
|
| Verzoek bijstelling of afwijking van de voorwaarden: |
|||
| Aanvraag tot bijstelling van de verkaveling |
250,00 euro |
|
|
| Mededeling met vraag tot omzetting van een milieuvergunning naar een omgevingsvergunning van onbepaalde duur: |
|||
|
3000,00 euro |
|
|
|
2500,00 euro |
|
|
|
1250,00 euro |
|
|
|
1000,00 euro 500,00 euro |
|
|
|
300,00 euro |
|
|
| Projectvergadering ter voorbereiding van een vergunningsaanvraag: |
|||
| milieu én stedenbouwkundig |
300,00 euro |
|
|
| milieu of stedenbouwkundig |
200,00 euro |
|
|
| Aanvraag tot het verstrekken van omgevingsvergunning- of stedenbouwkundige(o.a. geldende plannen) of milieutechnische informatie (o.a. VLAREBO en/of VLAREM-opzoekingen) per kadastraal perceel: |
|||
|
60,00 euro |
|
|
|
60,00 euro |
|
|
|
120,00 euro |
|
|
| Aanvraag tot het verstrekken van diverse omgevings- of stedenbouwkundige en milieuvergunningen, milieu(technische) attesten/documenten (o.a. kopie van vergunning, attest van stopzetting, vrijstellingsattest voor de heffing op de waterverontreiniging bij het gebruik van een IBA,…) per attest of document: |
|||
|
10,00 euro |
|
|
|
20,00 euro |
|
|
|
15,00 euro |
|
|
|
20,00 euro |
|
|
|
20,00 euro |
|
|
| Overige tarieven: |
|||
|
Kosten integraal doorgerekend aan de aanvrager |
|
|
|
Kosten integraal doorgerekend aan de aanvrager + 10% administratieve kosten |
|
|
|
150,00 euro |
|
|
|
500,00 euro |
|
|
|
Kostprijs advies |
|
|
|
|
|
|
|
De dossierkosten zijn cumulatief voor aanvragen van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen en de exploitatie van een ingedeelde inrichting
Er wordt door INTER een kost aangerekend voor het advies in het kader van de Vlaamse stedenbouwkundige verordening betreffende toegankelijkheid voor publiek toegankelijke gebouwen
Het bedrag dat door INTER aan de gemeente in dit kader wordt aangerekend, is het bedrag van de retributie. De dossierkost is verschuldigd door de natuurlijke- of rechtspersoon die de vergunning aanvraagt.
De dossierkosten dienen voorafgaandelijk aan het indienen van een aanvraag voor een omgevingsvergunning betaald te worden en een bewijs van overschrijving van dit bedrag dient bijgevoegd te worden bij de aanvraag van een omgevingsvergunning.
B. BOUWTAKS
a) BOUWEN, VERBOUWEN EN HERBOUWEN VAN GEBOUWEN
De belasting wordt berekend naar verhouding van het totaal volume van het gebouw of de constructie, met inbegrip van de bruikbare ondergrondse gedeelten, maar met uitsluiting van de eigenlijke grondvesten.
Voor gebouwen of constructies zal voor het vaststellen van het volume uitgedrukt in kubieke meter, gerekend worden met de buitenkant van de muren en de daken.
Voor de tussen de vleugels van een gebouw of constructie volledig ingesloten binnenruimte geldt in het bijzonder dat de luchtruimte uitgedrukt in kubieke meters van de overdekte gedeelten van het gebouw mee in aanmerking genomen wordt als grondslag voor de berekening van de bouwtaks, ongeacht of deze overdekte gedeelten volledig afgesloten zijn. Het volume dat in dit geval in aanmerking genomen wordt om de grondslag van de bouwtaks te bepalen is het volume dat ligt binnen de ruimte die ontstaat wanneer vanaf de dakrand in een rechte lijn aansluiting wordt gemaakt met de effectief gebouwde muren of andere infrastructuur.
Voor gebouwen of constructies met één of meer gemeenschappelijke muren zal de inhoud berekend worden met de afmetingen van de buitenkant van het gebouw of tot in de as(sen) van de gemeenschappelijke muren.
De belasting voor woongebouwen wordt als volgt vastgesteld:
Ingeval van uitbreiding van een gebouw is de belasting enkel voor het nieuw gedeelte verschuldigd.
De belasting voor gebouwen voor overwegend industriële, commerciële, ambachtelijke, sport, vrije tijd of amusementsdoeleinden wordt als volgt vastgesteld:
Voor het slopen van gebouwen of delen van gebouwen, welke niet vallen onder “Hoofdstuk 13 Afbraak” van het “Besluit van de Vlaamse regering tot bepaling van stedenbouwkundige handelingen waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is”, zonder de oprichting van nieuwbouw, dient een forfaitaire belasting van €250,00 te worden betaald.
b) WIJZIGEN VAN GEVELS
Bij het wijzigen gevels wordt een forfaitaire belasting aangerekend van 50 euro. Voor het louter (her)schilderen van gevels wordt geen bouwtaks aangerekend.
c) LUIFELS EN OVERKAPPINGEN AAN DE GEVEL
Voor de constructie van luifels en niet-gesloten overkappingen aan de gevel bedraagt de belasting 6 euro per m².
d) OPRICHTEN VAN ZENDANTENNES, PYLONEN EN MASTEN
De belasting voor het oprichten van zendantennes, pylonen en masten bedraagt 32,5 euro/m (hoogte).
e) ZWEMBADEN
De belasting voor het oprichten van zwembaden wordt berekend aan de hand van het volume van het zwembad en bedraagt 3 euro per m³.
f) ROOIEN VAN BOMEN
Voor het rooien van een boom wordt een belasting aangerekend van 50 euro per boom, voor zover voor het rooien een omgevingsvergunning nodig is. Deze is pas verschuldigd 12 maanden nadat de omgevingsvergunning voor het rooien van de bomen werd uitgereikt, tenzij op sluitende wijze (door middel van een vaststelling ter plaatse, aankoopfactuur, foto's,...) kan worden aangetoond dat sinds het rooien van de betrokken boom op hetzelfde perceel een nieuwe boom werd aangeplant.
C. AANSLUITING OP HET OPENBAAR RIOLERINGSNET OF LOZING IN HET OPENBAAR GRACHTENSYSTEEM
De belasting wordt geheven voor de realisatie van de aangevraagde aansluiting op het openbare rioleringsnet of op het openbare grachtensysteem van ofwel een RWA alleen, ofwel een DWA alleen, ofwel RWA en DWA gelijktijdig, op aanvraag van de eigenaar van het goed waarvoor een aansluiting nodig is. De aansluiting gebeurt uitsluitend door een door de gemeente aangeduide aannemer.
De belasting bestaat uit de werkelijke uitvoeringskosten voor het realiseren van de aansluiting, gemaakt door een door de gemeente aangestelde aannemer, ongeacht of de aansluiting gebeurt op een gemengd openbaar rioleringsnet of op een gescheiden openbaar rioleringsstelsel, met of zonder grachten.
De belasting wordt geheven per realisatie van de aangevraagde rioleringsaansluiting van een infrastructuur (woningen, ingedeelde inrichtingen volgens VLAREM ongeacht de klasse, individuele behandelingsinstallatie (IBA), appartementsblok, verkaveling, verharde oppervlakte, garageboxen, e.d.,…).
D. PARKEERPLAATSEN EN FIETSSTALPLAATSEN
Per ontbrekende parkeerplaats op basis van de voorwaarden in de bouwvergunning is er een belasting van 15.000 euro verschuldigd. Er is eveneens een belasting van 15.000 euro verschuldigd als de bestemming van de parkeerplaats wordt gewijzigd waardoor niet langer voldaan wordt aan de voorwaarden in de bouwvergunning.
Per ontbrekende fietsstalplaats op basis van de voorwaarden in de bouwvergunning is er een belasting van 750 euro verschuldigd. Er is eveneens een belasting van 750 euro verschuldigd als de bestemming van de fietsstalplaats wordt gewijzigd waardoor niet langer voldaan wordt aan de voorwaarden in de bouwvergunning
Het aantal parkeerplaatsen en fietsstalplaatsen dat voorzien moet worden, wordt berekend op basis van de aanvullende bouwverordening op de aanleg van parkeerruimten en vermeld in de bouwvergunning.
De belasting kan worden teruggevorderd indien binnen de 12 maanden na aflevering van de vergunning waarbij deze belasting werd gevestigd:
De aanvraag tot terugbetaling dient door de belastingplichtige te gebeuren binnen de drie maand nadat de parkeerplaats of fietsstalplaats beschikbaar is. Na schriftelijke melding door de belastingplichtige wordt het voldoen aan de voorwaarden gecontroleerd door het bestuur. Dit ofwel door middel van een visuele controle of door middel van de door de belastingplichtige ter beschikking gestelde documenten (authentieke akte,...).
Indien deze controle positief is, wordt de belasting terugbetaald.
De belasting op parkeerplaatsen of fietsstalplaatsen is niet verschuldigd op plaatsen waar het stedenbouwkundig niet mogelijk is om inpandig of op privéterrein een parkeerplaats te voorzien.
§ 2 - WAARBORGEN EN KOSTEN OPENBAAR ONDERZOEK
A. WAARBORGEN
Waarborgen worden gestort onder de vorm van een geblokkeerde spaar- of termijnrekening.
a) Vergunning onder voorwaarden
Bij aflevering van een vergunning onder voorwaarden kan een waarborg gesteld worden. Bedrag en termijn worden door het college van burgemeester en schepenen bepaald in functie van de situatie.
b) Groenscherm
Verschuldigd bedrag bedraagt 2.500 euro.
De waarborg wordt ten laatste teruggegeven 3 jaar na de aanplanting en op verzoek van de eigenaar, na vaststelling van aanplanting en instandhouding.
B. KOSTEN OPENBAAR ONDERZOEK
Indien voor de behandeling van de aanvraag een openbaar onderzoek wordt georganiseerd, worden de gemaakte verzendingskosten aangerekend en afzonderlijk vermeld.
C. KOSTEN ADMINISTRATIEVE LUS
Indien voor de behandeling van de aanvraag een administratieve lus, zoals bepaald onder afdeling 6 artikel 13 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, dient te worden toegepast door toedoen van de aanvrager wordt hiervoor een extra dossierkost van 50,00 euro aangerekend.
§ 3 – Bij toepassing van onderhavig reglement wordt elk gedeelte van een lopende/vierkante/kubieke meter (per te berekenen onderdeel van de belasting) beschouwd als een gehele lopende/vierkante/kubieke meter.
Art. 5. - vrijstelling van belasting
Hierna vermelde vrijstellingen zijn van toepassing op art. 4, §1, punt B en §2, A en B.
Zijn vrijgesteld van de belasting:
A. het bouwen van gebouwen door of op initiatief van:
Indien vermoed kan worden dat het bouwen door en/of het initiatiefrecht van één van de aangehaalde actoren zou zijn ingegeven met als oogmerk de financiële belangen van het gemeentebestuur te schaden, kan deze laatste zich het recht voorbehouden de belasting toch te vestigen ten aanzien van de eigenaar van de grond.
B. De gebouwen die door dezelfde eigenaar worden heropgebouwd na ontploffing, brand, stormschade of andere ongevallen, tenzij het volume vermeerderd wordt. Enkel de eventuele uitbreiding wordt belast.
Art. 6. - gebouwen gedeeltelijk op Grimbergen
Gebouwen opgericht op een grond gedeeltelijk op het grondgebied van Grimbergen en een of meerdere andere gemeenten, worden slechts belast voor de delen van de gebouwen op het grondgebied van Grimbergen.
Art. 7. - wijze van invordering
De belasting wordt contant ingevorderd met afzonderlijke vermelding (indien van toepassing) van:
Art. 8.
Dossierkosten en, desgevallend, kosten voor het openbaar onderzoek dienen betaald te worden, ongeacht een eventuele intrekking van de aanvraag of een eventueel niet gebruiken van de vergunning.
Art. 9. - Opheffingsbepaling
Het reglement betreffende de verrichtingen van stedenbouwkundige en milieutechnische aard zoals vastgesteld voor de aanslagjaren 2020-2025 bij gemeenteraadsbeslissing van 19 december 2019 wordt opgeheven bij het in werking treden van voorliggend reglement.